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土地高買賤賣逃稅 重罰
【經濟日報╱記者吳佳蓉／台北報導】 2014.08.13 03:47 am 有營利事業，先高價買地、後賤價賣出，試圖減少帳面上未分配盈餘，藉此逃漏營所稅，最後遭罰900萬元。南區國稅局呼籲，這些招數稅局都看在眼裡，營利事業切勿心存僥倖、以身試法。南區國稅局表示，部分營利事業以為，由於營利事業出售土地免稅，因此土地買賣較不會被查核，但稅局強調，只要買賣有不合理情形，稅局都會主動進行查核。南區國稅局查核營所稅時發現，轄內一大型建設公司甲，2005年時因土地買賣而產生鉅額虧損。甲公司於該年12月以5,500萬元向B買入土地，並旋即於同月以低價1,000萬元賣出給C，造成甲公司該年度因土地買賣而虧損4,500萬元，買賣效益明顯不合理。進一步經清查資金流向及交易對象發現，B其實是甲建設公司負責人A的太太，而甲公司出售土地的對象C則是B的姊妹，且B最初取得土地的金額僅2,900萬元，遠低於出售給甲公司的5,500萬元。此外，C在三年後將土地賣出給D，但稅局發現D並未將交易價款4,300萬元匯給C，反而是將錢重匯回給甲公司負責人A和其太太B，等於所有土地交易都是不實買賣，目的在於要將土地買賣造成的鉅額虧損，列入甲建設公司的未分配盈餘中，以逃漏營所稅。最終，甲建設公司就該筆虛列的土地交易損失4,500萬元，依未分配盈餘課稅率10%補徵450萬元，再就漏稅額處一倍罰鍰，連補帶罰共遭罰900萬元。
新聞來源http://forum.udn.com/forum/NewsLetter/NewsPreview?Encode=big5&NewsID=8867433
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